Рефинансирование ипотеки как происходит в другом банке? Многие, кто платит ипотеку 10-15 лет, оформляли ее под высокий размер процентной ставки.
В настоящее время, величина процентной ставки не такая высокая, как была ранее. Поэтому, многие плательщики ипотечного займа прибегают к возможностям рефинансирования.
Рефинансирование ипотеки как происходит в другом банке? Что важно знать о том, как правильно воспользоваться подобным правом на сокращение величины процентов? Давайте вместе разбираться в данном вопросе.
Рефинансирование ипотеки как происходит в другом банке: что учесть при обращении в финансовое учреждение
Итак, целью рефинансирование ипотеки выступает улучшение ключевых условий кредита.
К примеру, у плательщиков по ипотечному займу имеется возможность:
- Сократить размер ежемесячного платежа путем увеличения срока кредитования;
- Снижение процентной ставки, в результате чего будет сокращаться размер ежемесячного платежа и общая величина переплаты;
- Переход на льготный размер процентной ставки (к примеру, если в семье был рожден второй ребенок после 2018 года).
Когда возникает возможность проведения рефинансирования ипотечного займа
Если вы не в курсе того, когда и сколько раз можно рефинансировать ипотеку, то обязательно изучите договор с вашим банком. Так, провести процедуру по рефинансированию ипотечного займа можно не ранее, чем спустя полгода после выдачи ипотеки.
Но, ряд банковских институтов могут сразу перекредитовать ваш ипотечный заем. К примеру, к числу подобных банков относится Райффайзенбанк.
Кроме того, проводить процедуру рефинансирования ипотеки можно неоднократно. Дело в том, что законах об ипотеке не предусмотрено количество раз, когда вы сможете перекредитоваться.
Но, стоит помнить, что часто делать подобную операцию также не стоит.
Как проходит процедура рефинансирования ипотеки
Если вы решились на рефинансирование ипотеки, то стоит помнить о том, как она проводится. Так, процедура «внешне» напоминает на первичное оформление ипотеки.
- Изначально финансовое учреждение одобрит вас в качестве заемщика;
- Затем вам придется собрать документы и предоставить их в банк;
- После этого, если банк отзовется на ваше предложение положительно, то новый банк будет проводить собственную оценку стоимости жилья. Если вы сделали подобную оценку за шесть месяцев до обращения, то возможно банк примет и старую бумагу.
Кстати, когда вы оформляете документы на рефинансирование в новом банке, то на руках желательно иметь бумаги, подтверждающие оплату займа.
Так, банку будет гораздо проще принять решение по вашему запросу, не обращаясь в финансовое учреждение, в котором вы платите кредит.
Важно также не забыть тот факт, то важно снимать обременение с одного банка и переводить на другой. Кроме того, важно одновременно с этим подать бумаги в Россреестр.
Поэтому, не стоит переживать, если вы платите большую величину процентов. Каждый, кто имеет возможность изменить условия ипотечного договора, должен воспользоваться своим правом.
Во всяком случае, пока подобное право имеется в его распоряжении. Ведь мало кто из нас в курсе, каким образом завтра поведет себя экономика. Вполне возможно, что ипотеку могут больше и не предоставлять.
Читайте также: