Представим ситуацию, что вы потеряли работу. В принципе, тут нет ничего существенного, стоит лишь встать на очередь в службу занятости и начать искать новую. Как быть, если вы платите кредит? Что делать в такой ситуации? Для этого предусмотрено получение специальных послаблений от банка. Как получить ипотечные каникулы, а также как выгодно рефинансировать проценты по ней? Давайте разбираться вместе.
Как получить ипотечные каникулы: случаи и условия
В частности, все заемщики, которые испытывают сложности в получение заработной платы, могут воспользоваться процедурой получения ипотечных каникул. Так, подобное право установлено, начиная с июля 2019 года. Если вы считаете, что получить такой шанс «передохнуть» от уплаты ипотеки вам не получится, то ошибаетесь.
Обратите внимание, что максимальный срок, в течение которого оформляются ипотечные каникулы – шесть месяцев.
В этот период банк не может расторгнуть с вами договор. Но, если вы обманным путем получили такое право, то отношения с финансовым учреждением мгновенно прекращаются.
Помните, что подобные каникулы вы можете оформить только один раз и исключительно на основании существенных обстоятельств.
Условия для получения каникул
Итак, в какой ситуации вы может получить «передышку» от уплаты ипотеке?
В частности, подобные каникулы предоставляют, если соблюдается четыре ключевых условия:
- Если в ипотеку взято единственное жилье.
- Величина ипотеки не более 15 000 000 рублей.
- Если вы ни разу не оформляли ипотечные каникулы по данному договору.
- После того, как вы получили кредит, у вас ухудшилось финансовое состояние.
Варианты оформления ипотечных каникул
Если вы действительно потеряли работу и не можете отвечать по своим долговым обязательствам, важно как можно скорее оформить ипотечные каникулы. Но, для этого потребуется оповестить банк о возникшем вашем сложном положении.
Итак, вам потребуется предоставить ряд документов, которые являются обязательными:
- Заявление от лица, которое является плательщиков ипотеки. Именно в заявлении вы должны указать причину, по которой больше не можете платить ипотеку. Также важно указать срок, на который просите банк предоставить каникулы. Если вы не сделаете это, то финансовое учреждение устанавливает максимально допустимое время в полгода.
- Выписка из Росреестра. Такой документ станет подтверждением права собственности на данную квартиру. К примеру, оформить ее можно на официальном сайте ведомства.
- Документы, которые подтверждают вашу сложную жизненную ситуацию. К примеру, справка о том, что вы встали на учет в службу занятости и пр.
- Согласие совладельца имущества. Если вы оформляли ипотеку под залог имеющейся квартиры, то такая бумага не потребуется. Но, в случае, если в качестве залога выступала чужая недвижимость, то важно получить согласие ее владельца на предоставление вам ипотечных каникул.
Читайте также:
Как оформить ипотечные каникулы