Заниматься рефинансирование кредита целесообразно только в том случае, если вы можете снизить ставку не меньше, чем на 1-2%. В других ситуациях – бесполезное занятие. В таких обстоятельствах возникает вопрос: как выгодно рефинансировать ипотеку, а также снизить ставку по этому виду кредитной задолженности.
Итак, на территории России не только новые потенциальные заемщики могут получить выгоду от снижения ставок по ипотечному кредитованию, но и граждане, которые оформили ипотеку. В этом случае в дело вступает рефинансирование.
Если в 2019 году банки начали охотно проводить подобную процедуру, то к 2020 году тенденция сохранится. Следовательно, учитывая анализы аналитиков, доля рефинансированных кредитов возрастет до рекордного уровня.
Например, те граждане, которые оформляли ипотеку под 10-12%, в настоящее время могут лишь с завистью посмотреть на новых заемщиков того же банка, которые получают ипотеку под рекордные 7-9% годовых.
Чтобы не потерять существующих заемщиков, многочисленные финансовые учреждения, которые специализируются на выдаче ипотечных займов, начинают проводить процедуру рефинансирования кредитов. Кстати, подобная процедура связана с тем, что Центральный банк снижает ключевую ставку до 6%, позволяя банкам проводить рефинансирование имеющихся займов.
Почему стоит рефинансировать ипотеку
К примеру, заниматься процедурой рефинансирования ипотечного займа следует в том случае, когда это позволяет сократить ставку по существующему кредиту в среднем на 1,5%. К примеру, в Сбербанке отмечают, что проведение подобной процедуры будет выгодна, если действующая ставка у клиента выше, хотя бы на 0,5-1%, а также, если срок кредитования составляет более одного года.
Как выгодно рефинансировать ипотеку: стратегия поведения
В частности, вам следует действовать, основываясь на следующей инструкции:
- Узнать всю информацию по вашему кредиту. В частности, имеются ввиду условия, по которым вы оформляли ипотеку. Для этого достаточно обратиться к своему кредитному договору.
- Начните искать предложения от банков. Если в вашем банке не предоставляется услугами по рефинансированию займа, то стоит найти, то финансовое учреждение, где подобная услуга имеется. Кстати, обязательно проверьте наличие у банков лицензии на осуществление их деятельности. В противном случае вы рискуете столкнуться с мошенниками.
- Высчитайте, в какой степени будет изменен размер выплат, а также уточните, будут ли присутствовать дополнительные траты.
Только после этого вы можете приступать к процедуре подаче документов в интересующий вас банк. Но, будьте внимательны, иногда, чтобы удержать вас, «родной банк» постарается пойти вам на уступки.
Читайте также:
Как происходит рефинансирование ипотеки
Как сделать рефинансирование ипотеки в Сбербанке
Как сделать рефинансирование ипотеки взятой в Сбербанке
Рефинансирование кредита — выгодно ли это, особенности и нюансы