Как выгоднее брать ипотеку?

ипотека 2

В стремлении значительно улучшить свои жилищные условия, каждый житель России идет на такой отважный шаг, как оформление ипотеки. Как выгоднее брать ипотеку и что потребуется сделать, чтобы вам не отказал банк?  Давайте разбираться в этом вопросе.

Если вы все еще считаете, что ипотека является современным видом «кабалы», то вы ошибаетесь. Дело в том, что несмотря на сложность в получении ипотечного займа, а также в большой величине переплаты, вы становитесь собственником недвижимого имущества в момент получения кредита. Если вы в курсе других способов как законно получить право собственности на жилье, то можете смело ими делиться. Но, поверьте, только ипотека или собственные накопления смогут сделать вас счастливым обладателем квадратных метров.

Как выгоднее брать ипотеку: основные советы

Итак, если вы решили оформить ипотеку, то важно знать, на что следует обратить внимание в процессе получения займа. Специалисты в банковской сфере сошлись на мнении, что существует несколько советов, на которые каждый заемщик должен обратиться внимание.

В частности, в качестве таких советов называют:

  • Размер процентной ставки. Это вы думаете, что как только оформите ипотеку, то сразу можете обратиться к процедуре рефинансирования. На самом деле, придется довольно долгое время выплачивать займ, чтобы банк пошел вам навстречу. Но, чтобы сразу не переплачивать, важно выбрать такой банк, где установлена приемлемая процентная ставка.
     
  • Оформляйте кредит в той валюте, в которой получаете доход. В частности, этот совет можно применить не только к ипотечному кредитованию, но и в принципе к займам. Если вы получаете заработную плату в долларах, то лучшим решением становится получение ипотеки в валюте, и наоборот.
  • Какая установлена процентная ставка: фиксированная или плавающая? Любой заемщик может задуматься, оформлять ипотеку под фиксированный процент или под плавающий. Например, размер плавающих процентов напрямую связан со ставкой рефинансирования ЦБ РФ. Их размер ниже, чем у фиксированных процентов. Но, если ЦБ РФ повысит ключевую ставку, то и процент по вашей ипотеки также повысится. Вряд ли вы хотели бы подобного?
  • Соизмеряйте свои возможности. В частности, вы должны брать в долг ровно столько, чтобы размер займа не превышал 30% от вашего уровня дохода.

Именно поэтому, прежде чем взять ипотеку, важно оценить все риски и преимущества получения займа.