Мат капитал как первоначальный взнос по ипотеке? Очень часто семья начинает задумывать об улучшении жилищных условий после рождения ребенка.

В связи с этим, государство предусмотрено социальную помощь в виде материнского капитала. Именно с его помощью вы можете погасить часть существующего кредита при покупке квартиры.

Но, иногда семьи используют средства материнского капитала в качестве первоначального взноса. Мат капитал как первоначальный взнос по ипотеке? Что следует помнить о процедуре его «расходования»? Давайте более подробно разбираться в данном вопросе.

Мат капитал как первоначальный взнос по ипотеке: что должны знать российские семьи?

Начиная с 2007 года российские семьи получили доступ к материнскому капиталу. Каждый год его величина возрастает. Если раньше его предоставляли только при рождении второго или последующего ребенка (который рожден после 2007 года), то, начиная с 2019 года, мат капитал дают и на первого ребенка.

Данные денежные средства семья может потратить по нескольким направлениям. Но, в качестве основного варианта использования средства материнского капитала называют именно приобретение недвижимого имущества.

Существует несколько способов по расходованию денег по материнскому капиталу. Так, некоторые семьи пользуются им в качестве первоначального взноса по ипотечному займу, а другие – на погашение уже имеющегося долга.

Как использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса?

Предположим ситуацию, что вы собираетесь оформлять ипотеку. Также у вас имеется материнский капитал, который вы хотите использовать в качестве первоначального взноса. Но, как это сделать легально и выгодно для вашей семьи? Давайте разбираться.

Во-первых, вы должны понимать, что материнский капитал как первоначальный взнос по ипотечному кредиту можно использовать только в целях приобретения квартиры на вторичном рынке.

Кроме того, существует возможность применить его как первоначальный взнос при покупке недвижимого имущества в доме, который находится в стадии постройки.

Во-вторых, нельзя использовать материнский капитал как первоначальный взнос, если вы хотите купить загородное жилье или начать на его средства строить дом. Но, в подобном случае у вас возникает возможность погашать им долговые обязательства перед банком.

Документы, требуемые для использования материнского капитала?

Помимо того, что вы должны будете предоставить стандартный пакет документов для оформления ипотеки, также следует предоставить:

• Государственный сертификат на материнский капитал. Обязательно банк затребует предоставить оригинал бумаги. Но, не забудьте снять с него копию.
  
• Бумаги (справки, уведомления и прочее), которые можно получить из территориального органа Пенсионного фонда РФ. В них должна содержаться информация об остатках средств материнского капитала.

Но, когда вы идете в банк для оформления ипотеки на покупку квартиры, то должны также быть готовым к тому, что не всегда можно воспользоваться материнским капиталом.

Поэтому следует располагать достаточным объемом собственных средств, чтобы у вас имелся первоначальный взнос по ипотеке. В противном случае, придется довольно много переплачивать по займу.

Рекомендуем к чтению:

Как внести материнский капитал в ипотеку

Как оплатить ипотеку материнским капиталом

Как воспользоваться материнским капиталом на погашение ипотеки