Давайте представим ситуацию, что у вас небольшая заработная плата. Но, вам необходимо приобрести недвижимое имущество, чтобы разместиться семьей. Если вы не знаете о том, каким образом работает ипотека, то обязательно ознакомьтесь с материалами данной статьи. Как взять ипотеку с маленькой официальной зарплатой?
Что важно сделать, чтобы банк одобрил вам ипотечный займ? Давайте разбираться вместе с подобным вопросом.
Что следует знать потенциальному заемщику
Если у вас недостаток денежных средств, то единственным вариантом приобретения недвижимого имущества становится оформление ипотеки.
Именно с ее помощью можно купить квартиру или дом, чтобы улучшить жилищные условия своей семьи. Но, не всегда банки одобряют ипотечный займ потенциальным заемщикам. Дело все в том, что важно четко соответствовать требованиям финансового учреждения.
Требования к потенциальным заемщикам ипотечного займа
Итак, вы приняли решение оформить ипотеку. Перед тем, как подавать заявление на ее оформление, стоит внимательно ознакомиться с теми требованиями, которые предъявляет банк заемщикам.
Среди ключевых требований к потенциальным заемщикам ипотечного займа называют:
- Российское гражданство;
- Наличие постоянного места работы (не менее полугода на последнем месте);
- Стабильный источник дохода. Кстати, банки предъявляют требования и к уровню доходности заемщиков. Так, если у вас недостаточно денежных средств на счету, то лучшим решением становятся альтернативные способы получения ипотечного займа.
Именно в ситуации, когда у вас небольшая заработная плата, банк может отказать в предоставлении ипотеки. Стоит помнить, что вы должны обладать не менее 30% от своего дохода, который будет идти на погашение кредита. В противном случае получить одобрение от финансового учреждения не удастся.
Альтернативные способы оформления ипотечного займа
В ситуации, когда у вас маленькая заработная плата, то банк может отказать в выдаче ипотеки. Ведь ни одно финансовое учреждение не станет рисковать собственными средствами в угоду вашего желания оформить ипотеку. Поэтому следует позаботиться о том, чтобы у вас была дополнительная поддержка.
Среди дополнительной поддержки называют:
- Обращение за помощью к созаемщикам. С их помощью вы сможете несколько увеличить размер вашего дохода. Кроме того, созаемщики будут выступать гарантией того, что вы оплатите ипотечный займ.
В случае, если у вас возникнут финансовые трудности и вы не сможете платить по долговым обязательствам, то именно на созаемщика будет наложено бремя выплаты кредита.
При этом, когда вы предоставляете данные на своего созаемщика, то он также должен удовлетворять требованиям банка. В противном случае получить ипотеку также не удастся. - Перекредитоваться или оплатить прочие кредиты. Если у вас имеются непогашенные кредиты, то перед оформлением ипотечного займа следует заняться их погашением.
Чем меньше долгов у вас будет, тем с большей вероятностью банк одобрит ипотечный займ. Поэтому, прежде, чем обращаться с заявлением о выдаче ипотеки, позаботьтесь об отсутствии иных долговых обязательств перед прочими банками.
Чтобы получить ипотеку, важно иметь достаточный уровень дохода. Кроме того, стоит понимать, что у вас должны оставаться средства, чтобы нормально жить вам и вашей семье.
Читайте также:
Как взять ипотеку на строительство дома