Как взять ипотеку под материнский капитал?

ипотека под маткапитал

Когда в семье рождается ребенок, то родители начинают беспокоиться о том, хватит ли места в их доме. Действительно, если с первым ребенком все обстоит довольно просто, то при рождении второго или третьего могут возникать трудности. Но, решить подобный жилищный вопрос может материнский капитал и ипотека. Как оформить ипотечный займ? Как взять ипотеку под материнский капитал? Что стоит учесть, когда вы решаетесь на подобную сделку? Давайте разбираться в данном вопросе.

Как взять ипотеку под материнский капитал: особенности получения и оформления займа

Если вам требуется расширить свое жилое помещение, то помочь в этом может ипотека. Но, не стоит сразу бросаться и брать ее. Достаточно изучить имеющиеся предложения, которые есть в многочисленных банках. Так, к примеру, существуют специальные программы для молодых семей, а также для семей, у которых родился второй ребенок.

Кстати, именно при рождении второго малыша, государство предоставляет своим гражданам материнский капитал. Подобные средства позволяют значительно улучшить состояние семьи. Но, воспользоваться деньгами можно лишь в ограниченных случаях. Обратите внимание, что в качестве одного из вариантов называют как раз улучшение жилищных условий.

Что нужно помнить, когда вы оформляете ипотеку под материнский капитал?

В случае, если вам предстоит оформлять ипотеку под маткапитал, то важно приготовиться к некоторым трудностям. Дело в том, что существуют особые требования, которые предъявляются к потенциальным заемщикам. Если вы не будете им удовлетворять, то получить ипотеку под маткапитал будет довольно проблематично.

Кроме того, перед тем как подавать заявку на ипотеку, важно заручиться нотариальным свидетельством о выделении доли на каждого члена семьи в новой квартире. Согласно законодательству РФ, если вы обналичиваете маткапитал для покупки квартиры, то выделение подобных долей является обязательным условием.

Особенности оформления ипотеки под материнский капитал

Когда вы оформляете ипотеку, где участвуют средства материнского капитала, то вы можете использовать сумму полностью или частично. Кроме того, средства сертификата могут пойти на оплату первоначального взноса по ипотеке, но не менее 10%.

Требования к потенциальным заемщикам

Те клиенты, которые собираются брать ипотеку под маткапитал, должны удовлетворять следующие условиям:

  • Общим условиям, которые установил банк. К примеру, достижения определенного возраста (не менее 20 лет), подтверждение трудового стажа, платежеспособность.
  • Частные условия, которые предусмотрены программами «Кредит под средства маткапитала». Так, у вас должен быть соответствующий сертификат, справка из ПФР о средствах, которые положены вашей семье.

Если вы собрались оформлять ипотеку под средства материнского капитала, то изначально изучите варианты. Стоит рассмотреть все предложения, которые имеются на рынке банковских услуг. К примеру, в Сбербанке действует специальные ставки для семей с двумя и более детьми и пр.

Но, даже если вы оформили ипотеку, важно не забывать расплачиваться по ней. В противном случае вы рискуете оказаться без жилья и попасть в реестр недобросовестных плательщиков.