Как вложить материнский капитал в ипотеку? Многие российские семьи, стремясь улучшить свои жилищные условия, стараются найти различные варианты. Одним из подобных выступает оформление ипотечного кредита. При этом, бремя ипотеки довольно сильно накладывается на семью, особенно, если в ней есть дети.
Но, также многие семьи имеют возможность воспользоваться материнским капиталом. В частности, чтобы погасить ипотечный займ. Как вложить материнский капитал в ипотеку? Что для этого потребуется сделать? Давайте вместе разбираться в данном вопросе.
Как вложить материнский капитал в ипотеку: варианты и пути использования
Если у вас есть возможность использовать материнский капитал, то лучшим решением становится погашение ипотеки. Но, стоит помнить об особенностях подобного использования государственных средств.
Так, во-первых, придется выделить долю несовершеннолетним детям. Подобное обстоятельство выступает в качестве самого важного. Ведь в противном случае органы опеки и попечительства не одобрят процедуру использования средств со счета материнского капитала.
Во-вторых, важно действовать исключительно в рамках закона. В противном случае любой банк может не разрешить и не дать оформить ипотечный займ.
Если вы не уверены в собственных силах по оформлению ипотеки, то лучшим решением становится обращение за помощью к сотрудникам банка.
Когда можно потратить средства материнского капитала
Чтобы улучшить жилищные условия, государство позволяет воспользоваться денежными средствами в любой момент со дня появления на свет вашего малыша. Но, помните, что заявление на то, чтобы распорядиться средствами маткапитала может только владелец сертификата. В основном им выступает мать.
Отец семейства может получить право распорядиться средствами, но в случае, когда мать малыша скончалась, либо она была лишена родительских прав, а также совершила противоправное деяние в отношении своего ребенка. При этом у отчима отсутствует право пользования сертификатом. Но, если он усыновил (удочерил) ребенка, то подобное право возникает.
Документы, которые могут понадобиться
Среди перечня бумаг, которые в обязательном порядке понадобятся для использования материнского сертификата, называют:
- Собственно сертификат на материнский капитал. Данную бумагу следует доставить в отделение Пенсионного фонда, где вы его получали. Если вы изменили место жительства или приобрели недвижимость в другом городе, то сертификат придется доставить в ПФР по новому месту жительства.
- Копия паспортов родителей. Также может понадобиться свидетельство о браке, СНИЛС.
- Копия ипотечного договора с банком. Так, сотрудник Пенсионного фонда ознакомится с данным документом, который подтверждает ваш долг. В частности, в качестве одного из оснований на «растрату» средств со счета материнского капитала, называют покупку квартиры.
- Копия договора купли-продажи недвижимого имущества (или договор долевого участия). В ситуации, если вы покупали недвижимость в строящемся доме, то придется показать ДДУ, который вы должны зарегистрировать в Росреестре. Если речь идет о приобретении вторичного жилья, то предоставить придется договор купли-продажи.
Стоит понимать, что пользоваться материнским капиталом следует с умом. Иначе вы можете лишиться средств своих детей.
Читайте также:
Как взять ипотеку под материнский капитал