Если вы решаете приобрести недвижимое имущество, то стоит знать о том, как вернуть налог с процентов по ипотеке.
Обратите внимание на то, что данный налоговый вычет доступен не только с основной суммы. Так, вы получаете вычет с тех процентов, которые выплатили в банк. Если вам, не нравится процентная ставка или условия ипотечного договора, то вы можете рефинансировать долг.
Как вернуть налог с процентов по ипотеке: основные положения
Если вы оформили квартиру в ипотеку, то можете вернуть их, обратившись за получением налогового вычета. Подобное возможно, в результате вашей регулярной оплаты налога на доходы физических лиц.
Обратите внимание, что если вы или ваш работодатель отказывается платить НДФЛ, то воспользоваться налоговым вычетом не удастся. Более подробную информацию о данной услуге можно получить на официальном сайте ИФНС.
Что такое налоговый вычет
Под налоговым вычетом понимают сумму, которая может уменьшит размер дохода, с которого государство взимает налоги. Так, вы получаете только 87% от всего размера вашего заработка, а остальные 13% выплачиваются в бюджет государства.
Если вы исправно платите налоги, то государство обязуется вернуть вам эти 13%. Когда оформляется ипотечный кредит, то получить налоговый вычет можно с основной суммы и процентов по ней.
Итак, сумма вычета составляет не больше 3 000 000 рублей. Подобная сумма является лимитом вычета. В результате вы можете получить только 13% от данного лимита.
Учитывают ли срок оформления кредита
Если вы платите за ипотеку, оформленную на 20 лет, то вы обладаете правом вернуть НДФЛ на протяжении всего этого периода. Все будет зависеть от вашего размера заработной платы и уплаченной суммы налога.
Кроме того, максимальная величина возврата составляет всего 260 000 рублей. Правда, возврат по процентам всегда предоставляется сверх указанного лимита. Так, вы можете вернуть проценты по выплаченной ипотеке, но не более 390 000 рублей.
Если вы хотите пользоваться подобными программами от государства, то важно быть добропорядочным налогоплательщиком. Именно так вы можете быть уверены в правильности своих действий. Кроме того, получите льготы со стороны государства.
Читайте также:
Как вернуть 13% процентов по ипотеке