Как сделать рефинансирование ипотеки в Сбербанке?

Как снизить процентную ставку по ипотеке

Иногда мы оформляем ипотечный займ по весьма невыгодным условиям. К примеру, нам следует как можно скорее получить деньги, чтобы выкупить квартиру своей мечты. Только мало кто понимает, что у нас имеется возможность провести процедуру рефинансирования. Что это такое? Как сделать рефинансирование ипотеки в Сбербанке? Каковы особенности проведения рефинансирования имеются? Давайте вместе разбираться в данном вопросе.

Как сделать рефинансирование ипотеки в Сбербанке: что необходимо знать плательщикам

Под рефинансированием понимают процедуру перевода задолженности из одного финансового отделения в другое. Это означает, что в ситуации, когда вас не устраивают условия ипотечного кредитования в одном банке, то вы можете провести рефинансирование в другом.

Но, кроме того, имеется вероятность рефинансирования ипотеки и в своем банке. Но, стоит помнить, что придется действительно поработать, чтобы провести такую процедуру.

Плательщик должен понимать, что проводить рефинансирование ипотеки следует только в ситуации, когда разница между процентными ставками не менее двух процентов.

В иных случаях проведения подобной процедуры абсолютно не выгодно. Кроме того, вам следует обратиться за рефинансированием до середины истекания срока вашего ипотечного кредитования.

После этого периода будет максимально выгодно проводить рефинансирование.

Отличия рефинансирования ипотеки в Сбербанке

Проводить рефинансирование ипотечного займа можно в любом финансовом учреждении. Но, именно в Сбербанке имеются свои преимущества. На них стоит обратить внимание:

  • Проведение рефинансирования доступно одновременно до пяти кредитов;
  • Вы получаете дополнительную сумму наличными средствами;
  • Не придется предоставлять справку об остатке долга в ином банке.

Но, не всегда рефинансирование ипотеки является простой процедурой. Важно соблюдать ряд требований и рекомендаций от Сбербанка. В частности, вы должны помнить, что ипотека должна была быть получена не меньше полугода назад, а до ее окончания оставаться не меньше трех месяцев.

Требования к рефинансируемым кредитам

Итак, условия и ставки по перекредитованию в Сбербанке довольно приемлемые.  Но, банк предоставляет весьма высокие требования к кредитам.

Но, чтобы провести перекредитование, важно чтобы один из займов был ипотечным. В дополнении ко всему вы можете перекредитовать автокредит, кредитную карту и прочее.

Среди требований, которые предъявляются к заемщикам, желающим рефинансировать ипотеку, называют:

  • Отсутствие просрочек по текущим кредитам.
  • Отличная кредитная история, в которой вы постоянно вовремя выплачивали проценты и основной долг по ипотеке.
  • Ипотека была оформлена не меньше 180 дней назад.
  • До истечения срока окончания ипотечного договора не меньше 90 дней.
  • Отсутствует реструктуризация по кредитам, которые вы хотите рефинансировать.

Если подобные требования будут соблюдены, то Сбербанк рассмотрит ваше заявление на перекредитование. При этом, стоит быть готовым к том, что вы можете получить отказ от банка.

Дело в том, что у финансового учреждения могут иметься возможности по признанию вас недобросовестным плательщикам. В результате рефинансировать текущий ипотечный займ не удастся.