Как сделать рефинансирование ипотеки в другом банке? Если вам срочно необходимо приобрести недвижимое имущество, то в качестве одного из способов как это сделать выступает ипотека. Но, стоит быть внимательным в процессе ее оформления.
Дело в том, что банки требуют весьма большой комплекс документов, условия по ипотеке всегда «суровы». Важно нигде не допустить ошибку. При этом, каждый заемщик имеет возможность переоформить уже существующий займ.
На что важно обратить внимание, если вы собираетесь воспользоваться подобной операцией? Давайте разбираться в данном вопросе.
Как сделать рефинансирование ипотеки в другом банке: особенности
Когда у вас уже имеется оформленная ипотека, то всегда хочется поскорее с ней расплатиться. В ход идет множество средств. К примеру, вы можете ежемесячно платить больше, чем планировали.
Или постепенно сокращать срок выплат по ипотечному долгу. Но, в случае, если у вас оформлена ипотека под высокий процент, существует один удобный способ. Им выступает рефинансирование.
Под рефинансированием принято понимать в обобщенном виде процесс «пере займа». Иными словами, вы начинаете вновь собирать документы, но предоставляете их в целях переоформить имеющийся кредит.
С помощью рефинансирования существует возможность существенно сократить размер процентной ставки. Дело в том, что если вы брали ипотечный займ 5-6 лет назад, то, скорее всего, под 11-12% годовых. С каждым годом меняется размер ставки рефинансирования.
Следовательно, изменяется и величина процентов по кредитам. Ипотека не считается исключением. В настоящее время существует возможность оформить ипотеку под 2,7% (к примеру, если речь идет о сельской ипотеке).
Именно поэтому банки предусмотрели возможность переоформлять ипотечный займ. Но, как и при любой банковской операции, здесь имеются свои тонкости.
Особенности рефинансирования ипотеки в другом банке
Итак, если вы приняли решение воспользоваться подобной процедурой, то следует знать о ее ключевых особенностях.
Стоит быть внимательным, так как при данной процедуре следует внимательно уточнять все условия по имеющейся ипотеке. Так, важно быть точно уверенным в том, под какой процент вы брали ипотеку, какое время остается для ее окончательной уплаты и прочее.
Поэтому не лишним станет «поднять» ипотечный договор и прочитать подобные условия.
Если вы уверены в особенностях своего договора, то важно выяснить то, какие предложения имеются в других банках. В частности, стоит найти лучшие условия, которые могут быть связаны не только с низкой процентной ставкой, но и с величиной кредита.
Как только вы нашли соответствующее предложение от банка, то необходимо начать заниматься сбором требуемых документов.
Но, перед сбором бумаг проанализируете то, как изменится ваш ежемесячный платеж. Если он не изменится вовсе, то лучше не подавать бумаги в новый банк.
Обратите внимание, что при рефинансировании ипотеки в другом банке, к вам будут предъявляться требования как к вновь оформляемому заемщику.
Поэтому важно иметь достаточно средств для погашения нового типа кредита. В противном случае, банк может отказать в предоставлении новой ипотеки по выгодным условиям.
Читайте также:
Как сделать рефинансирование ипотеки в ВТБ