Не всегда мы может приобрести недвижимое имущество. Иногда возникают ситуации, когда купить квартиру можно с помощью материнского капитала или по военной ипотеке. Но, как работает военная ипотека? Что важно знать, когда вы ее оформляете? Давайте разбираться вместе.
Как работает военная ипотека: особенности и требования к заемщику
Для повышения престижа воинской службы, государство стремится помочь своим военным купить недвижимость. В подобной ситуации происходит предоставление определенных льгот при оформлении ипотечного займа.
Так, военный может самостоятельно оформить ипотеку, а государство только выдаст ее и будет платить по ней. Правда, оплата ипотечного займа будет происходить только до того момента, пока военный служит.
Если вы будете выполнять все условия по программе, то квартира останется в вашей собственности. Если вы нарушите требования, к примеру, уволитесь досрочно, то квартиры вам не видать. Именно подобное обстоятельство выступает в качестве ключевого минуса программы военной ипотеки.
Кто имеет право быть участником военной ипотеки
Чтобы участвовать в получении военной ипотеки, вы должны быть военным. Подобное обстоятельство считается ключевым. Так, вы можете иметь звание офицера, а также выпускника военных вузов, а также быть прапорщиком, военнослужащим в запасе, который заключил второй контракт и прочее.
Основания для получения ипотеки
Если вы входите в одну из групп военнослужащих, которым положена военная ипотека, то вы попадаете в соответствующий реестр. Но, находясь в нем, остается лишь дожидаться основания для получения средств.
После этого, воинская часть будет оформлять данные, заведет личную карточку на участника, а также будет подавать бумаги в целях оформления ипотеки.
В результате департамент жилищного обеспечения Минобороны РФ внесет вас в реестр. На каждого участника военной ипотеки будет заведен соответствующий лицевой счет, на котором будет находиться сумма для оплаты займа.
Обратите внимание, что военная ипотека начала работать только с 2005 года. Если у вас имеются основания по получению подобных средств, то вас автоматически подключат к ней.
Правда, многие военные имеют основания, которые возникли до момента возникновения ипотеки. Так, вы сможете подать соответствующий рапорт и участвовать на добровольных основаниях в программе.
Читайте также: