Как посчитать ипотеку калькулятор?

ипотечный калькулятор

В стремлении получить ипотечный займ, каждый потенциальный заемщик пойдет на любые шаги. В частности, вы можете воспользоваться услугами ипотечного калькулятора. Именно с его помощью у вас получится посчитать ипотеку и понять, сможет ли ваша семья расплачиваться по вновь возникающим долговым обязательствам. Как посчитать ипотеку калькулятор? Какие особенности кроются в использовании данной банковской программы? Давайте разбираться в этом вопросе.

Как посчитать ипотеку калькулятор: что следует знать потенциальному заемщику?

Ипотечный калькулятор представляет собой специально созданную программу, которую на бесплатных условиях предоставляет большее количество финансовых институтов.

Именно с ее помощью у каждого потенциального заемщика возникает возможность рассчитать ипотеку. Но, следует помнить, что для того, чтобы посчитать займ, важно указывать исключительно достоверные данные.

Зачем необходим ипотечный калькулятор?

Если речь идет о быстроте получения информации по будущей ипотеке, то именно калькулятор позволит получить ее. В частности,  вам достаточно будет указать лишь личные данные (к примеру, место работы, срок предоставления займа, размер ежемесячной заработной платы) и затем программа рассчитает ипотеку.

Ипотечный калькулятор позволяет решить все сопутствующие проблемы, с которыми вы можете столкнуться. Но, помните, что это не последняя инстанция.

Так, ипотечный калькулятор не учитывает ваши личные характеристики. Поэтому, если вы собираетесь воспользоваться ипотечным калькулятором, то подсчитав ипотеку, стоит также обратиться в банк.

Что учитывает ипотечный калькулятор?

ипотека калькулятор
source

Когда определяются ключевые параметры ипотеки, важно правильно посчитать ежемесячные платежи по ней. Если речь идет о банковском кредите, то мы говорим об аннуитетных и дифференцированных платежах.

В первом случае мы предполагаем одинаковый размер платежей в рамках всего предоставления займа. Во втором варианте – проценты по ипотечному займу будут начисляться исключительно на остаток долга.

К примеру, если вы получаете ипотеку на 4 000 000 рублей на срок от 10 лет и при процентной ставке, в размере 10 процентов, то размер ежемесячных платежей будет составлять:

  • В случае аннуитетных платежей – порядка 50 000 рублей;
  • Если мы говорим о дифференцированных платежах – 60 000 рублей в течение первого месяца, а в конце выплаты ипотеки может достигнуть до 30 000 рублей.

Как правильно и точно рассчитать ипотеку?

банк ипотека
source

Если обратиться к практике использования ипотечного калькулятора, то программа не дает точной информации. Конечно, вы получите данные, которые можете использовать при принятии решения «брать или не брать» займ. Но, более точная информация будет предоставляться исключительно по месту требования, т.е в банке.

В качестве основных требований, которые предъявляются к потенциальному заемщику, называют:

  • Постоянное трудоустройство, а также достаточный уровень дохода;
  • Присутствие залога в случае оформления ипотечного займа;
  • Если личных средств не достаточно, то наличие помощи от созаемщиков.

Стоит понимать, что если вы собираетесь оформлять ипотеку, то лучшим решением становится личное обращение в финансовое учреждение.