Как получить проценты с процентов по ипотеке?

проценты

Как получить проценты с процентов по ипотеке? Когда вы оформляете ипотечный кредит, то важно помнить, что государство может вернуть вам часть уплаченных процентов за него. Правда, стоит помнить о том, что процедура возврата процентов имеет некоторые нюансы.

К примеру, вам необходимо легально работать и в официальном порядке выплачивать НДФЛ с заработной платы. Как получить проценты с процентов по ипотеке? Что вы должны знать, чтобы воспользоваться подобной льготой? Давайте разбираться в данном вопросе.

Как получить проценты с процентов по ипотеке: инструкция для плательщиков

Если вы являетесь плательщиком по ипотечному кредиту, то должны быть в курсе всех возможных вариантов по возврату средств.

Так, чтобы получить вычет по выплаченным ипотечным процентам, помимо основного пакета документов по сделке вам предстоит направить в налоговую инспекцию копию договора, а также справку о том, сколько и в каком размере вы уплатили процентов.

Справка может быть получена в банке. Но, только в том, в котором вы оформляли ипотечный кредит.

Обратите внимание, что в ряде финансовых институтов подобный документ представляют сразу после обращения. Но, в ряде других – через определенное количество времени после того, как заявитель подаст письменный запрос. Поэтому лучше заранее все выяснить в своем банке.

Что требуют налоговые органы

В ряде ситуаций, налоговый орган может потребовать платежные документы, в которых имеется информация по оплате ипотечных процентов. К примеру, к подобным бумагам стоит отнести платежные поручения, выписки из банка и прочее.

В результате вам придется их подать или дополнить письмо о том, что в соответствии с письмом ФНС, справки от банка достаточно.

Стоит ли заявлять вычет по всем процентам?

Если возникает ситуации, когда налоговая больше не возвращает основной долг, то у вас возникает право о том, чтобы заявить по возврату процентов.

Кстати, у вас возникает право на оформление бумаг не сразу. В ситуации, когда размер основного вычета будет исчерпан, вы имеете право добавлять часть новой информации в подаваемую в ФНС декларацию. Помимо этого придется предоставить подтверждающие документы.

Придется подавать бумаги на возврат ежегодно?

возврат по процентам
source

Иногда может сложиться такая ситуация, при которой размер основного вычета считается исчерпанным. Но, величина выплаченных процентов по ипотеке считается небольшой.

Для того, чтобы сэкономить собственные силы и время, предусмотрена подача бумаг на возврат процентов не каждый год, а раз в несколько лет. Кстати, в декларации будут отражаться все выплаченные за подаваемые годы проценты.

Возврат процентов по ипотеки при рефинансировании 

Если речь идет о рефинансировании, то у вас возникает возможность оформить возврат по процентам. Причем как в прошлом банке, так и в новом.

Но, в подобной ситуации важно, чтобы во вновь подписываемом договоре ясно выражалось, что он был выдан в качестве договора, по которому произошло рефинансирование ипотеки.

В результате вы должны понимать, что возвратить проценты по уплаченной ипотеки возможно. Сделать это вполне легально и быстро, если у вас на руках имеются все бумаги.

Налоговые органы рассматривают бумаги на возврат по ипотечному займу в течение 45 дней. За это время проводится камеральная проверка.