Как погасить ипотеку?

ипотека в сбербанке

Ипотечный кредит выступает в качестве весьма выгодного инструмента. С его помощью возможно решить массу проблем, в том числе улучшить свои жилищные условия. Но, если обычный кредит довольно просто погасить, то с ипотечным кредитом могут возникнуть некоторые сложности. Давайте разбираться в этом вопросе. Как погасить ипотеку? Что придется сделать, чтобы быстрее избавиться от долговой нагрузки.

Как погасить ипотеку: особенности и варианты для заемщика

Известные финансисты и работники банков выделяют несколько советов, с помощью которых можно быстро погасить ипотечный займ.

Накопите большую сумму для внесения в качестве первоначального взноса

Подобный совет является весьма логичным. Так, чем меньше вы возьмете средств в банке, тем меньшую сумму придется возвращать в банк. Кроме того, размер переплаты также будет небольшим.

 Если вы не знали, то в некоторых банках имеются специальные программы, где первоначальный взнос не предусмотрен. Но, подобное обстоятельство не выгодно для потенциального плательщика. Поэтому, если вы хотите быстрее погасить ипотеку, то лучше внести больше средств в качестве первоначального взноса.

Подыщите минимальную процентную ставку по ипотеке

Если вы решили взять ипотечный займ, то важно найти наиболее выгодные условия. Для этого придется проанализировать работу большого количества финансовых учреждений с тем, чтобы сравнить условия.

К примеру, когда вы решили приобрести квартиру в новостройке, то придется выбрать только из тех финансовых учреждений, которые предложил застройщик. В случае вторичного жилья, выбор будет напрямую зависеть от ваших предпочтений.

Вкладывайте все свободные средства в досрочное погашение

Когда вы оформляете ипотечный кредит, то должны быть уверены в том, что у вас хватит средств для погашения. Поэтому следует заранее распланировать свои расходы.

В результате различают несколько путей для досрочного погашения ипотеки. К примеру, использование средств материнского капитала, получение налогового вычета. В подобных условиях, из освободившихся средств вы сможете быстрее погасить задолженность перед банком.

Используйте процедуру рефинансирования

Под рефинансированием понимают процесс оформления новой ипотеки, чтобы погасить существующий займ перед банком.

Подобным образом размер ипотечного займа будет существенно сокращен, а все благодаря благоприятным условиям рефинансирования в других банках.

Ознакомьтесь с графиком погашения ипотеки

Различают два варианта платежей. Чтобы досрочно погасить ипотеку важно помнить о том, какой вариант используется в вашем случае. Иногда досрочно погашать займ не выгодно. Но, в некоторых случаях такое обстоятельство способно сократить налоговую нагрузку на вас.

В результате если вы будете следовать подобным рекомендациям, то вам удастся быстрее расплатиться с ипотечным займом. Конечно, не всегда быстрая оплата ипотеки выступает в качестве хорошего варианта.

Но, зачастую только использование подобных способов позволяет снизить долговую нагрузку на ваш бюджет, справиться с проблемами. Правда, такой вариант следует учитывать заранее, чтобы не попасть в ловушку от ипотеки.

Если вы не хотите платить банку долгие годы, то обращайте внимание на различные способы досрочного погашения займа.