Как погасить ипотеку?

Как погасить ипотеку

Ипотечный кредит выступает в качестве весьма выгодного инструмента. С его помощью возможно решить массу проблем, в том числе улучшить свои жилищные условия. Но, если обычный кредит довольно просто погасить, то с ипотечным кредитом могут возникнуть некоторые сложности. Давайте разбираться в этом вопросе. Как погасить ипотеку? Что придется сделать, чтобы быстрее избавиться от долговой нагрузки.

Как погасить ипотеку: особенности и варианты для заемщика

Известные финансисты и работники банков выделяют несколько советов, с помощью которых можно быстро погасить ипотечный займ.

Накопите большую сумму для внесения в качестве первоначального взноса

первоначальный платеж по кредиту
В публикации использованы изображения из открытых источников

Подобный совет является весьма логичным. Так, чем меньше вы возьмете средств в банке, тем меньшую сумму придется возвращать в банк. Кроме того, размер переплаты также будет небольшим.

 Если вы не знали, то в некоторых банках имеются специальные программы, где первоначальный взнос не предусмотрен. Но, подобное обстоятельство не выгодно для потенциального плательщика. Поэтому, если вы хотите быстрее погасить ипотеку, то лучше внести больше средств в качестве первоначального взноса.

Подыщите минимальную процентную ставку по ипотеке

Если вы решили взять ипотечный займ, то важно найти наиболее выгодные условия. Для этого придется проанализировать работу большого количества финансовых учреждений с тем, чтобы сравнить условия.

К примеру, когда вы решили приобрести квартиру в новостройке, то придется выбрать только из тех финансовых учреждений, которые предложил застройщик. В случае вторичного жилья, выбор будет напрямую зависеть от ваших предпочтений.

Вкладывайте все свободные средства в досрочное погашение

Когда вы оформляете ипотечный кредит, то должны быть уверены в том, что у вас хватит средств для погашения. Поэтому следует заранее распланировать свои расходы.

В результате различают несколько путей для досрочного погашения ипотеки. К примеру, использование средств материнского капитала, получение налогового вычета. В подобных условиях, из освободившихся средств вы сможете быстрее погасить задолженность перед банком.

рефинансирование ипотеки
В публикации использованы изображения из открытых источников

Используйте процедуру рефинансирования

Под рефинансированием понимают процесс оформления новой ипотеки, чтобы погасить существующий займ перед банком.

Подобным образом размер ипотечного займа будет существенно сокращен, а все благодаря благоприятным условиям рефинансирования в других банках.

Ознакомьтесь с графиком погашения ипотеки

Различают два варианта платежей. Чтобы досрочно погасить ипотеку важно помнить о том, какой вариант используется в вашем случае. Иногда досрочно погашать займ не выгодно. Но, в некоторых случаях такое обстоятельство способно сократить налоговую нагрузку на вас.

график погашения ипотеки
В публикации использованы изображения из открытых источников

В результате если вы будете следовать подобным рекомендациям, то вам удастся быстрее расплатиться с ипотечным займом. Конечно, не всегда быстрая оплата ипотеки выступает в качестве хорошего варианта.

Но, зачастую только использование подобных способов позволяет снизить долговую нагрузку на ваш бюджет, справиться с проблемами. Правда, такой вариант следует учитывать заранее, чтобы не попасть в ловушку от ипотеки.

Если вы не хотите платить банку долгие годы, то обращайте внимание на различные способы досрочного погашения займа.

Читайте также:

Как правильно гасить ипотеку

Как погасить ипотеку быстрее и выгоднее

Как погасить ипотеку досрочно выгодно

Как правильно погасить ипотеку досрочно в Сбербанке