Как отразится падение рубля на ипотеке? Ипотечное кредитование считается одним из возможных вариантов приобретения недвижимого имущества.
Поэтому мало россиян способны приобрести квартиру или дом «за наличку», то именно ипотека – лучший вариант.
Но, все знают о том, как связаны все виды кредитования с уровнем рубля. Если вы не в курсе этого, то важно заниматься подобным вопросом. Как отразится падение рубля на ипотеке? Что важно знать об этом? Давайте разбираться.
Как отразится падение рубля на ипотеке: что следует знать потенциальным заемщикам
Если вы хотя бы немного читаете новости экономики, то в последнее время наблюдается валютный скачок. Подобное явление напрямую связано с тем, что Российская Федерация отказалась от сделок с иными странами-экспортерами нефти.
В результате происходят значительные изменения в обороте недвижимого имущества. Если раньше мы наблюдали некоторый баланс между ценой на квартиры и спросом на них, то к настоящему времени дело будет происходить несколько иначе.
В ситуации, когда отрасль будет развиваться по данному неблагоприятному сценарию, то нельзя ожидать ничего хорошего для россиян в части ипотечного кредитования.
Начиная с января 2020 года, рубль начинает постепенно ослабевать. В результате Центральный банк просто обязан принять решение о повышении ключевой процентной ставки.
Ключевая процентная ставка выступает в качестве основного ориентира, на основании которого устанавливается «цена ипотеки».
Что делают банковские учреждения
Согласно заявлениям со стороны банков, на сегодняшний день банки вынуждены выдавать ипотечный кредит своим потенциальным покупателям.
Причем если в 2018-2019 году они работали на получение прибыли, то к 2020 году стали функционировать «в убыток» своим нуждам.
Именно в результате подобных изменений в экономике страны, потенциальным получателям ипотечного кредитования приходится ждать исключительно повышения стоимости на займ.
В результате многие банковские аналитики считают, что если вам одобрили ипотеку, то стоит ее оформлять как можно скорее. Ведь никто не знает, как долго продержится подобная «удобная» ипотечная ставка». Вполне вероятно, что к декабрю она может значительно возрасти.
Иной сценарий развития ипотечного кредитования
В результате продуманных мер, которые предпринимаются со стороны Правительства РФ, повышения процентной ставки не ожидается.
Страна уже пережила в 2014 году стремительный рост ключевой ставки. В 2020 году такого сценария не будет. Правда, подобное заявление делают банковские аналитики.
Точно знать о том, как будет развиваться ипотечное кредитование в России не приходится.
Заемщикам ипотеки приходится надеяться на то, что российскому Правительству и Центральному банку удастся удержать ставки на прежнем уровне.
Если подобная работа принесет свои положительные плоды, то ипотечный сегмент не должен “упасть” в пропасть. Поэтому Минэкономразвития, Центральный банк и Правительство РФ делают возможное, чтобы сдерживать величину ключевой процентной ставки.
Вместе с ней не повышается цена ипотеки. Нам остается лишь надеяться, что ипотечный рынок “не рухнет”. А вместе с ним не рухнет желание решить квартирный вопрос в семьях.
Читайте также: