Как оплатить ипотеку материнским капиталом?

маткапитал

Материнский капитал зачастую «выручает» семьи, которые стремятся улучшить свои жилищные условия. После рождения второго (а с 2020 года – первого) ребенка, у семьи возникает право получение помощи от государства. Как получить материнский капитал? Как оплатить ипотеку материнским капиталом? Что важно помнить, что когда вы ввязываетесь в подобную авантюру? Давайте вместе разбираться в данном вопросе.

Как оплатить ипотеку материнским капиталом: что стоит помнить семье?

Если вы имеете право воспользоваться материнским капиталом, то лучшим решением становится покупка недвижимого имущества. Но, речь идет не просто о погашении долга, но о взятии ипотечного займа. В частности, именно материнский капитал поможет вам расплатиться с возникающими долговыми обязательствами перед банком.

К примеру, вы не в курсе того, имеете ли право на получение материнского капитала. Так, если у вас родился ребенок после 2006 года или первый ребенок после января 2020 года, то семья обладает правом получить средства. При этом, размер льготы будет различным. Если в вашей семье появился первый малыш, то вы можете претендовать на получение порядка 600 000 рублей от государства. Более подробная информация по требованиям к кандидатам, а также по вариантам использования средств имеется на официальном сайте Пенсионного фонда РФ.

Материнский капитал – это спасение?

Материнский капитал действительно помогает семье улучшить свои жилищные условия. По факту, подобные 600 000 рублей являются ничем иным, как первоначальный взнос в ипотеке. Банки, правда, предъявляют весьма существенные требования к тем, кто решается оформить ипотеку. Особенно, когда в деле «замешены» государственные деньги в виде материнского капитала.

Чтобы у вас получилось воспользоваться материнским капиталом, потребуется доказать банку и ПФР, что вы будете тратить деньги на ипотеку. Если у финансового учреждения или банка будут сомнения, то вам будет отказано в использовании средств материнского капитала.

Перед тем, как использовать материнский капитал на ипотеку, придется взять специальную справку с банка. В ней должны содержаться все данные, которые напрямую касаются оформляемого ипотечного займа. Подобный документ позволит доказать ПФР, что вы оформляете или оформили ипотеку. В ней должны содержаться данные по размеру долга, невыплаченной суммы процентов, номер кредитного договора и прочая информация. Важно, чтобы выдали справку именно для ПФР. Но, не в любом банке имеются специальные бланки для написания подобных справок.

Если вы собираетесь использовать маткапитал на покупку квартиры, то важно, чтобы она была оформлена в долевую собственность. Это означает, что следует получить нотариальное свидетельство на долю в квартире. Причем, долю предоставляют на каждого члена семьи (в том числе и на несовершеннолетних детей). Именно в этом проявляется защищенность ребенка, благодаря которому вы получили возможность оформить маткапитал.

После этого предстоит подать заявление на перечисление средств материнского капитала и ждать денег.

Но, будьте внимательны. Если вы не предоставите в банк необходимый пакет бумаг, то получить ипотеку будет невозможно.