Как оформить ипотеку на квартиру в Сбербанке?

сбербанк ипотека

Как оформить ипотеку на квартиру в Сбербанке? Давайте представим ситуацию, когда вам следует улучшить свое жилищное положение. В этом случае в качестве единственного варианта выступает только обращение к ипотечному займу. Правда, многие российские граждане боятся оформлять ипотеку.

Во-первых, не всегда такая процедура является выгодной. Во-вторых, придется долгое время платить за кредит. Если вы готовы купить квартиру в ипотеку, то обязательно рассмотрите предложения от Сбербанка.

Как оформить ипотеку на квартиру в Сбербанке? Что следует помнить, если вы собираетесь взять ипотечную квартиру? Давайте разбираться в данном вопросе.

Как оформить ипотеку на квартиру в Сбербанке: условия и требования

Итак, вы приняли решение брать недвижимое имущество в ипотеку. Но, прежде чем обратиться в банк за ее оформлением, важно ознакомиться с ключевыми требованиями, которые предъявляются к потенциальным заемщикам.

трудовая книжка
source

Так, среди главных требований принято называть:

  • Наличие российского гражданства;
  • Постоянное место работы. Данное требование должно быть подтверждено соответствующей записью в трудовой книжке потенциального заемщика. Кстати, вы должны отработать на последнем месте работы не менее 6 месяцев. Только такой срок является значимым, а остальные не берутся в расчет.
  • Наличие достойного размера заработной платы. В связи с тем, что вы должны будете регулярно платить ипотеку (не менее 25 000 – 30 000 рублей), то ваш доход должен быть соответствующим.

    Так, Сбербанк предъявляет особые условия к заработной плате. Если вы оформляете ипотеку, то порядка 35% от дохода должно приходиться на расход по выплате ипотечного займа. Но, в случае, когда официального дохода не хватает, вы можете воспользоваться помощью дополнительных источников или созаемщиков.

Обратите внимание, что помощь созаемщиков весьма велика. Если у вас небольшая заработная плата, но улучшить жилищные условия необходимо, то только созаемщики помогут в оформлении ипотеки.

Но, вам стоит помнить, что к ним будут предъявляться аналогичные требования, как и к официальному заемщику по ипотечному займу.

Кроме того, когда вы оформляете ипотечный займ, то лучшим решением станет полная оплата имеющихся долгов.

Ведь Сбербанк проверяет вашу кредитную историю, поэтому обязательно обратит внимание на наличие или отсутствие кредитов на ваше имя.

Как происходит процедура оформления ипотеки?

source

Для оформления ипотеки вы можете прийти в Сбербанк и написать соответствующее заявление. Обратите внимание, что важно быть уверенным в сумме, которая вам потребуется для покупки недвижимого имущества.

Так, следует хотя бы определиться с квартирой, которую собираетесь купить. Но, обратите внимание и на то, что важно соизмерять уровень своих доходов и величины ипотеки.

Если вашей заработной платы не будет хватать, Сбербанк не одобрит запрашиваемый размер ипотечного займа. Поэтому, побеспокойтесь о дополнительных источниках доходов, чтобы не попасть в затруднительную ситуацию.

Помните, что в настоящее время существует большое количество программа, которые помогают в оформлении ипотеки.

Точнее сказать, величина процентной ставки по большинству из них ниже, чем в целом по кредиту (к примеру, программа «Молодая семья», «Сельская ипотека» и прочее).

Более подробная информация содержится на официальном сайте Сбербанка.