Как можно взять ипотеку без первоначального взноса

без первоначального взноса

Ипотека – практически единственный шанс приобрести недвижимое имущество, когда не хватает собственных средств. Правда, стоит быть готовым к тому, что придется весьма много переплачиваться. Если вы не знаете, как можно взять ипотеку без первоначального взноса, то стоит ознакомиться с материалами данной статьи. В ней будут описаны основные способы получения ипотеки, причем, без использования первоначального взноса.

Как можно взять ипотеку без первоначального взноса: правила, особенности и вероятность получения

Ипотечный кредит считается самым удобным способом, чтобы купить недвижимость. Если у вас имеется материнский капитал, то ипотеку можно оформить так. Достаточно погасить часть долг этими денежными средствами. Правда, не у каждого из нас имеется возможность получить материнский капитал. Кроме того, вы должны запомнить, что процентная ставка по ипотеке примерно одинакова во всех банках.

Но, стоит понимать, что величина процентной ставки может варьироваться от различных условий. К примеру, от наличия первоначального взноса, из-за присутствия помощи созаемщиков и прочее. Поэтому, на такие моменты стоит обращать внимание, когда вы оформляете ипотечный займ.

В основном ипотечный займ с отсутствием первоначального взноса можно оформить только в том случае, когда происходит рефинансирование существующего займа в других финансовых организациях. Но, существует довольно много банков (к примеру, ВТБ, Россельхозбанк и прочие), которые могут выдать и простой ипотечный займ без первоначального капитала, но по выгодным условиям.

Условия получения ипотеки

Если вы хотите получить ипотечный займ, но у вас отсутствует первоначальный взнос, то важно удовлетворять ряду условий. Будьте предельно внимательный, так как банки предъявляют существенный требования к подобному виду заемщиков.

Итак, в качестве ключевых требований, называют:

  • Взятая недвижимость пойдет в качестве залога. Кроме того, вам стоит предоставить иной вид недвижимого имущества, который может послужить «подушкой безопасности» для банка.
  • Необходимость наличия достаточного уровня дохода, который придется подтверждать многочисленными выписками из банка и справками от работодателя.
  • Присутствие поручителей.
  • Наличие хорошей кредитной истории.

Если вы оформляете рефинансирование ипотечного займа, то в качестве дополнительного требования называют:

  • отсутствие просрочек по текущим кредитам в других банках;
  • хорошая кредитная история;
  • допустимый размер заработной платы.

Если вы не выполняете одно из представленных выше условий, является причиной отказа в предоставлении подобной ипотеки.