Многие, кто оформляет ипотеку, стремится досрочно погасить задолженность. Некоторые обращаются за помощью материнского капитала, а другие – к рефинансированию ипотеки. Но, в любом случае, вы должно знать о том, как быстро погасить ипотеку, схема которой будет рабочей. Поэтому стоит обратиться к материалам данной статьи, чтобы быть во всеоружии.
Как быстро погасить ипотеку схема: что важно знать заемщику
Итак, вы принимаете решение о досрочном погашении. Изначально стоит определиться с тем, какие условия и требования предъявляет то финансовое учреждение, в котором у вас оформлен кредит. К примеру, Сбербанке отсутствуют штрафы и пени за досрочное погашение ипотеки. Таким же образом обстоят дела в ВТБ банке и многих других.
Затем вам потребуется выбрать рабочую схему по погашению ипотеки. Именно о них будет рассказано далее.
Способ 1. Воспользовавшись средствами материнского капитала
К примеру, у вас имеется возможность на получение материнского капитала. Поэтому вы можете использовать данные бюджетные средства на полное или частичное погашение долговых обязательств. Для этого способа потребуется обратиться с заявлением в Пенсионный фонд РФ.
Поймите, что именно последняя инстанция будет осуществлять перевод ваших средств на счет финансового учреждения, в котором у вас оформлен кредит.
Способ 2. Воспользовавшись средствами налогового имущественного вычета
Если вы до сих пор до конца не израсходовали свой предел налогового имущественного вычета, то у вас возникает возможность погасить им часть своих ипотечных расходов. Так, если размер ипотеки минимальный, а сумма налогового вычета позволяет полностью погасить долг, то ипотека будет закрыта досрочно в короткий срок. Но, главное – соблюдать все требования банка.
Способ 3. Воспользовавшись рефинансированием
Но, у вас, как заемщика, существует возможность снизить размер процентной ставки. Для этого вы можете обратиться в свой банк, где оформлена ипотека или направить запрос в другое финансовое учреждение. В любом случае, если вы исправно платите ипотеку, а также у вас отсутствуют просрочки по платежам, то банки с удовольствием снизят для вас процентную ставку по долговым обязательствам.
Итог
Если вы решаете погасить досрочно ипотеку, следует помнить о том, что вы должны быть обеспечены достаточной суммой средств. В противном случае лучше не задумываться об этой затеи.
Читайте также: