Как быстро погасить ипотеку в Сбербанке? Если у вас оформлена ипотека в Сбербанке, то вы уже попробовали несколько раз платить по ней. Дело это нехитрое, но требует от бюджета семьи немалых затрат. Поэтому, многие нынешние заемщики ипотечного займа стремятся как можно скорее расплатиться с ипотечным займом.
Что важно помнить, когда вы решаетесь на подобный поступок? Давайте разбираться в данном вопросе.
Как быстро погасить ипотеку в Сбербанке: клиенты хотят, а банк
В случае Сбербанка, то любой заемщик по ипотечному займу обладает правом на досрочное погашение. Правда, мало кто может сразу внести весьма внушительный размер ежемесячного платежа.
В результате нагрузка на семейный бюджет будет снижена, а вы сможете использовать оставшиеся средства на благо своего досуга или также погасить кредит досрочно в следующий раз.
Но, в случае досрочного погашения ипотечного займа существует немало особенностей.
Если вы хотите как можно скорее распрощаться с ипотекой в Сбербанке, то стоит воспользоваться досрочным погашением. Но, как и любое действие с банком, подобная операция имеет свои нюансы исполнения.
Варианты досрочного погашения ипотечного займа в Сбербанке
Согласно практике, ряд заемщиков считают, что для совершения досрочного погашения потребуется только пополнить договорной счет на остаток средств.
В результате излишек средств пойдет на досрочное погашение. Но, не все так просто, как хотелось бы. Так, банк будет списывать имеющиеся на счету средства, но, по дате платежа.
Если внесенных средств будет больше, чем достаточно, то Сбербанк начнет их списывать в каждом отчетном периоде. Поэтому, досрочное погашение требует подачи соответствующего заявления.
Изначально, клиенту придется определиться с тем, как он будет погашать займ. А именно, речь идет о полном или частичном погашении ипотеки.
Так, частичное досрочное погашение подразумевает под собой переплату по платежам каждый месяц, при этом пересчитывается размер процентной ставки.
Досрочное погашение применяется в том случае, если ипотека выплачивалась по определенному «зафиксированному» графику.
В этой ситуации размер ежемесячного платежа будет одинаков. Изначально вы погасите «тело кредита», а лишь затем проценты по нему.
Стоит понимать, что досрочное погашение ипотеки в Сбербанке является выгодным только для заемщика. В подобной ситуации банк лишается платежеспособного клиента, который возмещает ему процентные ставки.
Но, несмотря на это, практика досрочного погашения ипотеки довольно развита в Сбербанке и никогда не воспринимается в качестве чего-то странного.
В целом, процедура по закрытию ипотеки считается полностью бесплатной. Правда, в ситуации, если ваша кредитная история несколько ухудшилась, то потенциальный кредитор в будущем будет запрашивать информацию из Сбербанка с целью уточнения подобной ситуации.
Поэтому, вы можете получать кредиты по довольно высоким процентным ставкам. Именно в подобной ситуации заключается «ловушка» досрочного погашения ипотечного кредита.
Но, как показывает практика, Сбербанк никогда не «вставляет палки в колеса» своим заемщикам. Напротив, банк предоставляет довольно выгодные условия по оформлению ипотечного кредита.
Читайте также: